Villa Camporbiano (Gambassi)
Maison de vacances 4*
12 Personnes / 7 pièces / 6 chambres

Région de la Toscane
Italie

Description
Maison 7 pièces 230 m2 sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée, aménagement rustique, de bon goût et plaisant: grand séjour avec cheminée, TV (satellite), lecteur CD et chaîne stéréo. Sortie sur le jardin, sur la véranda. Salle à manger ouverte. Grande chambre double. Sortie sur le jardin. Cuisine ouverte (5 plaques de cuisson, four, lave-vaisselle). Sortie sur la véranda. Bain/bidet/WC. À l'étage inférieur: 1 chambre avec 2 lits. WC séparé. À l'étage supérieur: 2 chambres, chaque chambre avec: 2 lits et douche/bidet/WC. 2 chambres, chaque chambre avec: 2 lits. Bain/bidet/WC. A disposition: lave-linge, chaise haute pour enfant. Place de parking (couvert). L'étage inférieur est un palier (semi-souterrain). Les 2 chambres de l'étage supérieur ont un balcon. Bois à disposition. Ménage tous les samedis.

Situation
La "Villa Camporbiano" est une bâtisse en pierre, magnifiquement restaurée, située à 6 km de San Gimignano, dans un cadre naturel intact, constitué de vignes, d'oliveraies et de forêts qui caractérisent cette zone de la Toscane. Point de départ idéal pour entreprendre des excursions et visiter les principaux sites touristiques de la région comme Florence et Sienne à 50 km, ou Pise à 70 km. Grand jardin soigné, piscine, avec terrasse, chaises longues et parasols. Une partie de la maison est entourée par une loggia agréable pour prendre les repas (four mural). La propriété s'étend sur 8 hectares. Promenades et "jogging" en forêt (parcours de 1,5 km). La villa est aménagée avec goût dans le style typique des fermes toscanes. Les sols en "cotto" et poutres apparentes confèrent au tout une atmosphère rustique et harmonieuse. Lave-vaisselle. Maison équipée pour 12 personnes au maximum. Maison "Villa Camporbiano". A usage privé: jardin 5'000 m2, piscine (6 x 12 m, profondeur 150 cm, 01.05.-01.10.). Meubles de jardin. Change de linge hebdomadaire. Cuisinier possible (en sus). Place de parking (couvert). Magasins 7 km, arrêt du bus 3 km, gare ferroviaire "Castelfiorentino" 18 km, plage de sable 65 km. Tennis 10 km, centre équestre 10 km.

Cher locataire
Les standards de vie sont différents dans chaque pays. Pour les découvrir, quoi de mieux que de choisir un séjour dans une location de vacances. L’esthétique et les modes d’équipement, tout comme les goûts et les couleurs, correspondent cependant aux spécificités du pays et de la région.

Ce que nous vous garantissons dans chaque location :
•vous êtes les seuls occupants des lieux dont l’accès vous est strictement réservé
•un séjour équipé
•un coin repas avec table et chaises en nombre suffisant
•un équipement cuisine avec les ustensiles appropriés
•un réfrigérateur et d’un plan de cuisson
•vaisselle, couverts et verres en nombre suffisant
De plus
•Une grande partie des logements sont équipés d’un chauffage (consommation généralement incluse dans le loyer sauf mention contraire), et tous ceux loués en hiver le sont obligatoirement.
•Lorsqu’un logement est équipé d’un téléviseur, celui-ci est en couleur. Dans le cas contraire, très exceptionnel, il est précisé TV N/B dans la description.
•Sauf indication contraire, les cheminées peuvent être utilisées mais le bois n’est pas fourni et doit être acheté sur place.
Couchages (dimensions minimales)
•Lit pour 1 personne 190x90 cm
•Grand lit – ou lit français (1 matelas pour 2 personnes): 190 x 140 cm
•Lits jumeaux (2 lits identiques, 190x80 cm)
•Lits superposés : ils sont destinés aux enfants et donc de tailles plus réduites
Parking
•Lorsqu’il est précisé dans la description qu’un emplacement de parking privé est mis à disposition, celui-ci est généralement inclus dans le loyer, sauf mention contraire.
•Sans la mention «parking privé» ou «garage» dans le descriptif du logement lui-même, la prestation ne fait pas partie du contrat.
Distances et superficies
•Les distances et les superficies données dans le descriptif le sont à titre indicatif. Elles ne peuvent, sauf distorsion grave, constituer la base d’un litige.
Infrastructures
•Les installations mentionnées dans le descriptif comme bénéficiant à l’ensemble des occupants d’une résidence ou aux locataires d’une maison précise sont généralement incluses dans le prix, sauf mention contraire. Cela peut concerner les piscines, les aires de jeux pour enfants, les courts de tennis…
•Les infrastructures mentionnées dans le descriptif, lorsqu’elles concernent le site et relèvent d’équipements communaux et/ou privés, sont susceptibles de modifications. Nous ne pouvons donc en être tenus responsables car nous ne pouvons les garantir.